ブラッサムコーポ藤が丘

  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,980万円
47.1万円/㎡
相場
3,091万円
48.8万円/㎡
1,934
2,705
3,476
4,247
AI査定結果
推定相場価格
3,091万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,705万円〜3,476万円
42.8万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ブラッサムコーポ藤が丘
2,980万円（47.1万円/㎡）/ 3階 / 63.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,980万円47.1万円3階 63.27㎡ 2LDK南東
2025/04/28970万円37.2万円3階 26.11㎡ 1R南東
2025/02/17980万円41.7万円3階 23.48㎡ 1DK南東
2024/09/18550万円17.8万円1階 30.91㎡ 1DK南東
2024/06/19780万円29.9万円2階 26.11㎡ 1DK南東
2024/05/24850万円32.6万円2階 26.11㎡ 1DK南東
2024/05/13700万円22.6万円1階 30.91㎡ 1K南東
2023/12/26800万円25.9万円1階 30.91㎡ 1DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ブラッサムコーポ藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅10分 2,980万円47.1万円63.27㎡2LDK3階 / 4階建 南東1982年25戸RC
2024/05/05クロニクルレジデンス横浜青葉台
横浜市青葉区すみよし台
恩田駅8分 2,090万円36.3万円57.64㎡2LDK1階 / 3階建 西1986年15戸RC
2024/04/17コープタウン青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅21分 3,080万円42.3万円72.75㎡3LDK1階 / 2階建 南1986年17戸RC
2024/08/01すすき野第2団地
横浜市青葉区すすき野二丁目
あざみ野駅20分 2,698万円38.7万円69.75㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年20戸RC
2024/02/17ガーデンハイツあざみ野2号棟
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅27分 3,780万円52.1万円72.51㎡3LDK3階 / 5階建 南東1987年30戸RC
2024/07/30ガーデンハイツあざみ野2号棟
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅37分 3,780万円52.1万円72.51㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年58戸RC
2025/02/15ライオンズマンション青葉台第6
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅14分 2,680万円48.7万円55㎡1SLDK3階 / 4階建 南1984年19戸RC
2025/07/30ハイネス青葉台A棟
横浜市青葉区桜台
青葉台駅17分 2,480万円46.9万円52.84㎡2DK3階 / 4階建 東1984年37戸RC
2024/08/06扶桑ハイツ青葉台
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅13分 2,780万円42.2万円65.91㎡3LDK2階 / 7階建 西1985年14戸RC
2024/01/28青葉台コーポ
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅2分 2,999万円47.5万円63.19㎡3LDK4階 / 4階建 北1978年13戸SRC
2025/02/24グランビスタ青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 4,180万円54.8万円76.32㎡2LDK1階 / 6階建 南西1987年29戸RC
2025/07/26サンマンション青葉台ガーデン
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅5分 4,280万円54.7万円78.3㎡3LDK+S4階 / 7階建 南東1983年74戸RC
2023/12/30野路マンション
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅2分 3,099万円49.0万円63.19㎡3LDK+S4階 / 4階建 北1978年13戸SRC
2025/05/24ガーデンテラス青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅11分 2,280万円41.1万円55.5㎡2LDK3階 / 3階建 南1987年24戸RC
2024/02/17エスペランサ青葉台
横浜市青葉区田奈町
田奈駅5分 2,480万円48.9万円50.76㎡2LDK2階 / 5階建 南西1985年31戸RC
2025/02/27エンゼルハイム青葉台
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅3分 3,480万円58.0万円59.95㎡2LDK1階 / 6階建 南1984年39戸RC
2024/07/20グリーンシティー第2たまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅12分 2,920万円41.5万円70.35㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年19戸RC
2025/07/26コスモ青葉台ウエストヒルズB棟
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅14分 3,299万円44.3万円74.43㎡3LDK2階 / 10階建 南西1986年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市青葉区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は横浜市青葉区の平均と比較して11.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市青葉区
42.2万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名ブラッサムコーポ藤が丘
所在地神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩10分
築年月1982年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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